Fatvägen 16E

Ersboda , Umeå
Spara Dela
Spara
Dela
Yta

164 m²

Pris

2 395 000

Tillträde

Beskrivning

  • Bostad
Säljes eller uthyres. Nu har ni möjlighet att förvärva ett påkostat industrigarage i två plan med ypperligt läge på Ersboda! Golvyta 82kvm samt inredd övervåning på ytterligare 82kvm vilket ger en totalyta av 164kvm. Entrevåning: Garagedel med golvränna och vikport på 4x4,5meter, badrum med dusch samt två fina kontorsrum med ekparkettgolv. Övervåning: Rymligt allrum med kök, badrum med dusch och wc samt fyra fina kontorsrum. Ljus och trevlig övervåning med flera fönster. Uppvärmning via luftvärmepump, ventilation med återvinning, kommunalt VA, eget el abonnemang med 25amp huvudsäkring samt 3-fasuttag. Akustikinnertak på båda planen med infällda armaturer, dimbara via Pleid. Se specifikationer på byggnaden samt ritningar under dokument. Stor asfalterad gårdsyta med 2st parkeringar med motorvärmare samt gemensam oljeavskiljare via samfälligheten.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Industri/Verkstad/kontor 1 164
Tomtarea 122

Ekonomi

Pris:

2 395 000

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Ringen 20

Teknisk information

Byggnad: 1

Byggnadstyp: Industrigarage

Byggår: 2022

Beskrivning: Nu har ni möjlighet att förvärva ett påkostat industrigarage i två plan med ypperligt läge på Ersboda! Golvyta 82kvm samt inredd övervåning på ytterligare 82kvm vilket ger en totalyta av 164kvm. Entrevåning: Garagedel med golvränna och vikport på 4x4,5meter, badrum med dusch samt två fina kontorsrum med ekparkettgolv. Övervåning: Rymligt allrum med kök, badrum med dusch och wc samt fyra fina kontorsrum. Ljus och trevlig övervåning med flera fönster. Uppvärmning via luftvärmepump, ventilation med återvinning, kommunalt VA, eget el abonnemang med 25amp huvudsäkring samt 3-fasuttag. Akustikinnertak på båda planen med infällda armaturer, dimbara via Pleid. Se specifikationer på byggnaden samt ritningar under dokument. Stor asfalterad gårdsyta med parkeringar samt gemensam oljeavskiljare via samfälligheten.

Grund: Platta på mark

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Plåt

Tak: Papp

Fönstertyp: 3-glas isolerruta

Ventilation: Mekanisk till/frånlufts ventilation

Vatten/avlopp: Kommunalt Vatten och avlopp

Omgivning

Omgivning/natur:

Ett fint område med närhet till både stora gröna ängar, skog och natur men även tillgång till ett stort handelsområde med ett flertal affärer. Några kända landmärken i Ersboda är de så kallade "Tobleronehusen"; fyra triangulära åttavåningshus i betong uppförda i början av 1980-talet och ritade av arkitekten Svante Öhman. På grund av placeringen vid Hömyran syns byggnaderna även från närliggande delar av staden. Ersboda Folkets hus ligger i Östra Ersboda centrum och fick 2006 pris som årets Folkets hus. Där finns bland annat Ersbodabiblioteket. Ersbodakyrkan ligger på Västra Ersboda centrum. På Ersboda finns Ersboda Sportklubb (ESK), en aktiv förening med ett varierat utbud. Inom närområdet finns bowling- och badmintonhall, elljusspår m m. Här finns också närhet till naturområden för rekreation.

Närservice:

Mellan bostadsbebyggelsen och E4 respektive Ersmarksvägen finns ett av Umeås större handelsområden med flertalet affärsverksamheter såsom Willys, Coop Forum, Plantagen, Jula, Lindex, H&M, KappAhl, Dressman, Stadium, Rusta, Jysk, Skohuset, Colorama, Systembolaget. Det finns ytterligare affärer, restauranger, företag, förskolor, skolor, vårdcentral och tandläkare.

Kommunikationer

Mycket bra busslinjetrafik som tar dig direkt till stan, universitet, sjukhus, teg m.m.
Fatvägen 16E